Leistungskatalog

Leistungskatalog Verkehrswertermittlung für Standardimmobilien (Übersicht)

Produktname

Kurzbeschreibung

1) Wertexpertise

vereinfachte Wertermittlung einschließlich Außen- und Innenbesichtigung

  • örtliche Marktdaten der Sachverständigen
  • amtlicher Bodenrichtwert
  • Kurzprotokoll inkl. Fotodokumentation
  • Anwendung von 1 Wertermittlungsverfahren

2) Verkehrswertgutachten in Kurzform

differenziertes Wertgutachten einschließlich Außen- und Innenbesichtigung

  • örtliche Marktdaten der Sachverständigen
  • amtlicher Bodenrichtwert
  • Kurzprotokoll inkl. Fotodokumentation
  • Straßenkarte, Stadtplan und Katasterkarte (alle lizenziert)
  • Abfrage und Auswertung des Bauplanungsrechtes
  • Auskünfte, Auswertung und Berücksichtigung aller einschlägigen öffentlichen Register
  • Anwendung von 2 Wertermittlungsverfahren
  • Dokumentation und Bewertung von vorhandenen Rechten sowie Lasten und Beschränkungen

3) Verkehrswertgutachten
     i. S. d. § 194 BauGB

„gerichtsfestes“ Wertgutachten einschließlich Außen- und Innenbesichtigung

  • örtliche Marktdaten der Sachverständigen
  • amtlicher Bodenrichtwert
  • ausführliche Objektbeschreibung inkl. Fotodokumentation
  • Straßenkarte, Stadtplan und Katasterkarte (alle lizenziert)
  • Abfrage und Auswertung des Bauplanungsrechtes
  • Auskünfte, Auswertung und Berücksichtigung aller einschlägigen öffentlichen Register
  • Anwendung von 2 Wertermittlungsverfahren
  • Dokumentation und Bewertung von vorhandenen Rechten sowie Lasten und Beschränkungen
  • nachvollziehbare Darlegung und Erläuterung aller Datengrundlagen, Wertermittlungsansätze und Berechnungen

Vor Auftragsvergabe sollten wir in Ruhe klären, was ich für Sie tun kann. Es ist mir wichtig, dass Sie eine kostengünstige Leistung erhalten, d.h. die Wertermittlung oder Beratung, die Ihnen auch wirklich weiterhilft. Vertiefte Information über die Produkte (Leistungsbeschreibung, Preise, Beispielgutachten) finden Sie jeweils auf den nachfolgenden Seiten.
Rufen Sie mich an (Tel. 04841 / 77 07 620) und vereinbaren Sie einen Beratungstermin!

Unseren bepreisten Leistungskatalog erhalten Sie hier:

Gutachten können Ihnen helfen bei:

•  Kauf oder Verkauf eines Grundstücks
•  Entscheidung in Kapitalanlagen
•  Steuerlichen Anlässen (Entnahme, Erbschaft,…)
•  Scheidung (z. B. Zugewinnausgleich)
•  Beleihungswertermittlung
•  Erbauseinandersetzungen
•  Vermögensaufstellung
•  Enteignungs- /Entschädigungsverfahren
•  Zwangsversteigerung
•  Mieterhöhungsverfahren
•  Erbbauzinsanpassungen
•  Gegengutachten / Gutachtenüberprüfung

Hierfür liefern wir Ihnen Verkehrswert-Gutachten für

•  unbebaute Grundstücke
•  bebaute Grundstücke; grundstücksgleiche Rechte:
•  Wohn- und Gewerbeimmobilien
•  Spezialimmobilien
•  Wohnungs- und Teileigentum
•  Rechte und Belastungen an Grundstücken:
•  Wohnungs- und Nießbrauchrechte
•  Baulasten und Dienstbarkeiten
•  Altenteilsregelungen
•  Verrentung von Kaufpreisen
•  Wertermittlung in Bodenordnungsverfahren (städtebauliche Sanierung, Enteignung, Umlegung)
•  Bewertungssonderfälle

Miet- und Pachtwertgutachten